Zasady inwestowania w nieruchomości

Inwestorzy mają wiele możliwości, jeżeli chcą pomnożyć posiadany majątek. Inwestycją długoterminową jest nabycie nieruchomości. O czym trzeba pamiętać, decydując się na takie rozwiązanie?

Nieruchomości, czyli działki, lokale mieszkalne i usługowe, cieszą się dużym zainteresowaniem wśród inwestorów. Kilka lat temu, gdy zainteresowanie nieruchomościami wzrosło, inwestorzy mogli sporo zarobić, decydując się na sprzedaż posiadanych lokali czy ziemi. Choć dziś ceny nieruchomości systematycznie maleją, to chętnych i tak nie brakuje – niektórzy liczą, że powtórzą finansowy sukces sprzed kilku lat.

Inwestowanie na… kredyt?

Zakup nieruchomości jest kapitałochłonny. Co w sytuacji, gdy nie posiadasz całej kwoty, aby stać się właścicielem wybranego mieszkania czy lokalu usługowego? Naturalnie możesz pomyśleć o kredycie bankowym. Sięgnięcie po pieniądze z banku nie jest jednak optymalnym rozwiązaniem – musisz liczyć się ze spłatą zaciągniętego zobowiązania. Na finansowanie inwestycji powinny uważać zwłaszcza osoby mające zamiar wynająć zakupioną w ten sposób nieruchomość. Jeżeli wynajmujący spóźni się z uiszczeniem czynszu, a ty nie będziesz posiadał oszczędności, może się okazać, że będziesz miał problem ze spłatą zobowiązania.

Poradzić się specjalistów

Zamierzając inwestować w nieruchomości, najlepiej zrobisz, decydując się na spotkanie ze specjalistą – doradcą finansowym, który będzie ci w stanie wskazać aktualnie najbardziej pożądane nieruchomości. Być może w twoim przypadku lepszym rozwiązaniem będzie nabycie ziemi. Jest  ona tańsza niż lokale mieszkalne czy usługowe. Mając wiedzę o planie zagospodarowania przestrzennego, możesz przy tym zakupić działkę w takim miejscu, w którym w przyszłości powstanie np. luksusowe osiedle domków jednorodzinnych. Wówczas masz ogromną szansę sprzedać posiadane grunty po bardzo korzystniej dla ciebie cenie.

Obserwuj rynek

Zanim zakupisz mieszkanie, lokal usługowy czy działkę za miastem, najlepiej zrobisz, jeżeli przez pewien czas będziesz obserwował wahania ich cen, Dotarcie do takich informacji nie sprawi ci większego kłopotu, będziesz zaś mógł zweryfikować informacje otrzymane od doradcy finansowego. Dokształcając się, możesz podjąć najkorzystniejsze dla siebie decyzje.

Źródło: Projekty domów http://pracownia-projekty.dom.pl

Share
Comments
  1. Marcin
  2. Henryk

Leave a Comments

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

CommentLuv badge